Postbank Wohnatlas 2024
In einem jährlichen Report erstellt das HWWI den Postbank Wohnatlas, der Ergebnisse für die lokalen Immobilienmärkte auf Ebene der 400 deutschen Landkreise und kreisfreien Städte ausweist.
Regelmäßig analysiert werden die Entwicklungen der regionalen Kauf- und Mietpreise, die Relationen von Kaufpreisen zu Nettokaltmieten sowie die Einkommensbelastungen durch regionale Mietausgaben. Darüber hinaus wird eine jährlich aktualisierte Prognose zu der durchschnittlichen Entwicklung der realen Kaufpreise für das kommende Jahrzehnt erstellt.
Ergänzt wird die Analyse durch thematisch wechselnde Untersuchungen wie beispielsweise zu Mietrenditen oder zu Preisdifferenzen zwischen Alt- und Neubauten oder energieeffizienten und nicht sanierten Bauten. Einen weiteren Schwerpunkt bilden die Pendelanalysen für die größten deutschen Metropolen, die sogenannten Big Seven. Hierbei wird unter verschiedenen Annahmen untersucht, ob und wenn ja für wie lange sich ein Immobilienkauf im Umland der Metropolen rechnet, wobei Pendelkosten und Pendelzeiten in die Bewertung
Projektmitarbeiter